從關鍵數據看建筑產業“十三五”改革路徑

日前，住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要》（以下簡稱《規劃綱要》）。對建筑業企業而言，它不僅是國家戰略決策的結果，更是多目標體系下主管部門戰略思想的充分展現。因此，從規劃的目標來看具體要求，行業企業在“十三五”時期的改革路徑或許會更加清晰。

年均增速由9.0%下調至5.5%

“十二五”時期，國內生產總值年均增長7%，建筑業增加值年均增長9%；而“十三五”時期，國內生產總值預計年均增長6.5%，建筑業增加值年均增長目標僅為5.5%，增速下調38%以上。這反映出，一方面國家和行業主管部門對建筑業緩慢發展的態勢有著清醒的認識；另一方面行業分化將進一步加劇，在去產能宏觀政策背景下，國家鼓勵創新強力打造“專、精、特、新”專業企業，固守傳統發展模式將舉步維艱。

綠色建筑推廣比例超50%  裝配式建筑占新建建筑比例30%

《規劃綱要》提出了具體目標：城鎮新建建筑中綠色建筑推廣比例超過50%、裝配式建筑面積占城鎮新建建筑面積的比例達15%以上（10年左右時間裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%）。其借此規范行業市場環境、創新建筑業發展方式、促進行業企業轉型的意圖明顯。新建造方式的技術體系將日臻完善，在“風口”形成之前“占位”則顯得尤為重要。

路網密度提高到8公里/平方公里

在政府大力推動下，地下綜合管廊市場將在“十三五”期間快速增長，按照估算，國內管廊投資一公里大約1.2億，每年預計能夠達到8000公里，每年市場規模超過1萬億，城市建成區平均路網密度提高到8公里/平方公里。這體現了建筑行業發展重心將由房屋施工向更多元化的建設領域轉變。

人均住房建筑面積35平方米左右  綠色建材應用比例超過40%

到2020年，城鎮新建住房面積累計達53億平方米左右，城鎮居民人均住房建筑面積達到35平方米左右，綠色建材應用比例超過40%，試點示范工程綠色應用比例達到70%以上，現有建筑改造應用比例達到80%。